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Copia de autorizaciones y licencias

Anexo del contrato de compraventa

 

 

Anexo que recoge la documentación exigida por el Real Decreto 515/1989, de 21 de abril y de las normas autonómicas de aplicación, que la parte vendedora entrega a la parte compradora de conformidad con la estipulación octava del contrato de compraventa de vivienda suministrado por el Instituto Nacional de Consumo.

Ejemplo del "Anexo del contrato de compraventa"

De conformidad con lo establecido en la estipulación octava del contrato de compraventa suscrito por los abajo firmantes en esta fecha, en este acto se hace entrega a la parte compradora de la documentación exigida por el Real Decreto 515/1989, de 21 de abril y delas normas autonómicas de aplicación. No obstante, la documentación que no fuera legalmente exigible a la firma del contrato y que se señala con una "x" se facilitará a la parte compradora en el momento que, actuando con la diligencia debida, obren en poder de la parte vendedora:

Datos sobre la propiedad y la financiación

· Copia de la declaración de obra nueva y división de la propiedad horizontal.

· Copia de la escritura de préstamo.

· Cuadro de amortización correspondiente a la responsabilidad hipotecaria de la vivienda.

· Datos relativos a la cuenta especial en la que se ingresan las cantidades recibidas a cuenta de conformidad con lo previsto en la Ley 57/1968, de 27 de julio, sobre percepción de cantidades anticipadas en la construcción y venta de viviendas.

 

Datos sobre la construcción

· Plano general del emplazamiento de la vivienda.

· Plano de la vivienda.

· Descripción y trazado de las redes eléctricas, de telecomunicaciones, de agua, gas y calefacción.

· Garantías de las instalaciones.

· Descripción de las medidas de seguridad.

· Descripción de la vivienda, con expresión de su superficie útil y,si consta, de la construida.

· Descripción general del edificio, de las zonas comunes y de los servicios accesorios.

· Referencia a los materiales y calidades empleados en la construcción de las viviendas, incluidos los aislamientos térmicos y acústicos, del edificio, zonas comunes y servicios accesorios.

 

Instrucciones

· Instrucciones sobre el uso y conservación de las instalaciones que exijan algún tipo de actuación o conocimiento especial.

· Instrucciones sobre la evacuación del inmueble en caso de emergencia.

 

Copia de autorizaciones y licencias

· Copia de las autorizaciones legalmente exigidas para la construcción de las viviendas.

· Copia de la cédula urbanística o certificación acreditativa de las circunstancias urbanísticas de la finca, con referencia al cumplimiento de las operaciones reparcelatorias o compensatorias.



· Copia de la licencia o acto equivalente para la utilización u ocupación de la vivienda, zonas comunes y servicios accesorios, en su caso.


Date: 2016-03-03; view: 577


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