Home Random Page


CATEGORIES:

BiologyChemistryConstructionCultureEcologyEconomyElectronicsFinanceGeographyHistoryInformaticsLawMathematicsMechanicsMedicineOtherPedagogyPhilosophyPhysicsPolicyPsychologySociologySportTourism






Yacute;ÏÈÇÎÄ 8 1 page

 

8.1

 

Íàäî ÷òî-òî äåëàòü! Íàäî ÷òî-òî ìåíÿòü! ýòî áûëè äàæå íå ìûñëè, à íàâÿç÷èâûå ìàíòðû, êîòîðûå êðóòèëèñü â ãîëîâå ñ ñàìîãî óòðà. È â ðàáîòå è â îòíîøåíèÿõ ñ Èðèøêîé

 

Èãîðü óæå äâà ãîäà âîçãëàâëÿë ñàìûé êðóïíûé ôèëèàë àãåíòñòâà íåäâèæèìîñòè Ãðàíä. Âñåõ ëþäåé îí ïîäáèðàë ñàì. Âñå â áèçíåñå íå îäèí ãîä. Îïûòíûå. Ñåðüåçíûå. Àêòèâ-íûå. Âñå õîðîøî! Òîëüêî âîò ðåçóëüòàòû â ïîñëåäíåå âðåìÿ íå ðàäóþò.

 

Ìîæíî, êîíå÷íî, ñîñëàòüñÿ íà îáúåêòèâíûå ïðè÷èíû. Ìîë, ýòèõ àãåíòñòâ íåäâèæèìîñòè íà êàæäîì óãëó ïî íåñêîëüêî øòóê. Êëèåíòû èçáàëîâàíû è íå õîòÿò ïîäïèñûâàòü ýêñêëþçèâíûé êîíòðàêò íà îáñëóæèâàíèå. Îäíà è òà æå êâàðòèðà ïðîäàåòñÿ âî âñåõ àãåíòñòâàõ ãîðîäà. Òû íàçíà÷àåøü ïðîñìîòð êëèåíòó. Îí ïðèõîäèò. À êâàðòèðà óæå ïîë÷àñà êàê çààâàíñèðîâàíà êîíêó-ðåíòàìè. Öåíû ñóìàñøåäøèå. È òàê äàëåå è òîìó ïîäîáíîå. È êóäà áåäíîìó ðèåëòîðó ïîäàòüñÿ, ÷òîáû çàðàáîòàòü ñâîè êðîâ-íûå ïðîöåíòû?



 

 

Íî åñëè ïîñìîòðåòü ñ äðóãîé ñòîðîíû, òî ïîÿâèëèñü è íîâûå âîçìîæíîñòè. Åñëè ðàíüøå ðàáîòàëè ëèøü íà ðûíêå âòîðè÷íîãî æèëüÿ, òî òåïåðü ìíîãî ñòðîÿò. Àãåíòñòâà íàó÷èëèñü ðàáîòàòü ñî ñòðîèòåëüíûìè êîìïàíèÿìè è íà÷àëè ïðîäàâàòü ïåðâè÷íîå æèëüå èëè íîâîñòðîé. Áàíêè ñòàëè îõîòíåå, ÷åì ðàíüøå, äà-âàòü êðåäèòû íà æèëüå. Ðàçâèëñÿ ðûíîê àðåíäû è ïðîìûøëåí-íîé íåäâèæèìîñòè. Âíîâü íà÷àëñÿ àæèîòàæ âîêðóã çåìåëüíûõ ó÷àñòêîâ è êîòòåäæíûõ ïîñåëêîâ.

 

8.2


 

Ðûíîê íå ñòîèò íà ìåñòå. À åãî ñîòðóäíèêè?.. Ìíîãèå èç íèõ îñòàëèñü â ïðîøëîì, â òîì âðåìåíè, êîãäà êîíêóðåíöèÿ áûëà íå íàñòîëüêî âûñîêà è ìîæíî áûëî ñåáÿ ÷óâñòâîâàòü êîðîëåì


36 Ãëàâà 1. Òàíåö âäâîåì

 

è äèêòîâàòü êëèåíòàì óñëîâèÿ.  òîì âðåìåíè, êîãäà çà îäíó õî-ðîøóþ ñäåëêó ðèåëòîð ïîëó÷àë ñîëèäíûå äåíüãè.  òîì âðåìåíè, êîãäà äîñòàòî÷íî áûëî ïðîñòî âîäèòü êëèåíòîâ ïî îáúåêòàì è íà-çûâàòü ýòî ïîêàçàìè.

 

Îíè ñòàðàÿ ãâàðäèÿ. Îíè õîðîøèå ëþäè. Íî õîðîøèé ÷åëî-âåê ýòî íå ïðîôåññèÿ. Îñîáåííî êîãäà ñîâñåì ðÿäîì ñ èõ ñòà-ðåíüêèì îôèñîì îòêðûëñÿ íîâûé ñèÿþùèé îôèñ êîíêóðèðóþ-ùåé ñåòè àãåíòñòâ íåäâèæèìîñòè Èìïåðèÿ.

 

Îíè ïðåäïîëàãàëè, ÷òî áóäåò îòòîê êëèåíòîâ, íî íèêòî íå îæèäàë, ÷òî íàñòîëüêî áîëüøîé. Äà, êîíå÷íî, â èõ áèçíåñå îã-ðîìíîå çíà÷åíèå èìåþò ðåêîìåíäàöèè. Ìíîãèå êëèåíòû ïåðå-äàþò ðèåëòîðà èç ðóê â ðóêè.

 

Ïîêóïêà èëè ïðîäàæà êâàðòèðû ýòî íå ïåð÷àòêè ïîìåíÿòü. Çäåñü áîëüøèå äåíüãè è áîëüøèå ðèñêè. Äëÿ ìíîãèõ èõ êâàðòè-ðà ýòî âñå, ÷òî ó íèõ åñòü öåííîãî. È ëþäè ïðåäïî÷èòàþò èìåòü äåëî ñ ïðîâåðåííûì ÷åëîâåêîì, çíàêîìûì ðèåëòîðîì, èçâåñò-íûì è íå çàïÿòíàâøèì ñâîþ ðåïóòàöèþ àãåíòñòâîì. Èìåííî íà ýòî äåëàë ñòàâêó Èãîðü è ïîñòîÿííî ïîâòîðÿë ýòî ñâîèì ñîòðóä-íèêàì: Åäèíîæäû ñîëãàâøèé, êòî æ òåáå ïîâåðèò! è Äîâåðèå ìîæíî ïîòåðÿòü çà íåñêîëüêî ìèíóò, à âîññòàíàâëèâàòü ïðè-äåòñÿ ãîäàìè.

 

Íî ñèòóàöèÿ âíîâü èçìåíèëàñü. Ñîñåäè-êîíêóðåíòû ïðîâåëè ñåðüåçíóþ ðåêëàìíóþ êàìïàíèþ, â òå÷åíèå êîòîðîé èíôîðìè-ðîâàëè êëèåíòîâ î ñîçäàíèè åäèíîé þðèäè÷åñêîé ñëóæáû, ãà-ðàíòèðóþùåé çàùèùåííîñòü âñåõ ñäåëîê.

 

Ðûíîê ìåíÿåòñÿ íå ïî äíÿì, à ïî ÷àñàì, è íóæíî ïðèäóìàòü ÷òî-òî, ÷òî ïîçâîëèëî áû íå òîëüêî âûæèòü, íî è ñòàáèëüíî ïî-ëó÷àòü ïëàíèðóåìûé äîõîä.

 

 

8.3

 

Åùå è ñ Èðèøåé ïîññîðèëñÿ! ñ äîñàäîé ïîäóìàë Èãîðü, çàâîðà÷èâàÿ â ïåðåóëîê è ïàðêóÿ ìàøèíó îêîëî îôèñà. È êà-êàÿ ìóõà åå óêóñèëà? È ÷òî ÿ òàêîãî ñêàçàë? Ïðîñòî ïîïðîñèë ïîéòè íà ôóòáîë È ñòîëüêî íåãàòèâà. È çà÷åì ÿ ïîøåë íà ïîâî-äó ó åå ýìîöèé?


Ýïèçîä 8 37

 

Ñåêðåòàðøà Ëþäî÷êà ïðèâåòëèâî óëûáíóëàñü.

 

Âàì çâîíèë êàêîé-òî Ïàâåë Âèòàëüåâè÷. Ïî-ìîåìó, ôàìè-ëèÿ Áîëüøàêîâ. Óæå äâà ðàçà çâîíèë. Îí ïðîñèë, ÷òîáû âû ïåðå-çâîíèëè. Ó âàñ ìîáèëüíûé íå ðàáîòàåò?

 

Åëêè! Äà, çàáûë âêëþ÷èòü.

 

Òàêîå ñ Èãîðåì ñëó÷àëîñü ðåäêî. Òåëåôîí ýòî ðàáî÷èé èí-ñòðóìåíò. Îí íèêîãäà íå âûêëþ÷àåòñÿ. Êëèåíò ìîæåò ïîçâîíèòü â ëþáîé ìîìåíò äíÿ è íî÷è. Ó Èãîðÿ áûëî äâà òåëåôîíà. Íî â÷å-ðà, ïîñëå ôóòáîëà è îáñóæäåíèÿ ñ çàêàäû÷íûì äðóãîì ïðåâðàò-íîñòåé ñåìåéíîé æèçíè, Èãîðü, âåðíóâøèñü çà ïîëíî÷ü äîìîé ê ðîäèòåëÿì, â ñåðäöàõ ïîñëàë âñå è âñåõ ê ÷åðòó, âûêëþ÷èë âñå òå-ëåôîíû è ðåøèë âûñïàòüñÿ. Óòðîì îí ïðîñïàë è, òîðîïëèâî ñî-áèðàÿñü, òàê è çàáûë èõ âêëþ÷èòü âíîâü.

 

Åëêè! Ñåé÷àñ åìó ïåðåçâîíþ. Ëþäî÷êà, ñâàðè ìíå êîôå!

 

8.4

 

Ïîñëå çâîíêà Áîëüøàêîâó Èãîðü çàêðûëñÿ â ñâîåì êàáèíåòå è íà÷àë ãîòîâèòüñÿ ê âñòðå÷å, êîòîðóþ îíè íàçíà÷èëè íà 12:00. Îí âñåãäà ãîòîâèëñÿ, õîòü ìíîãèå è ñ÷èòàëè âñå ýòè åãî òàáëèöû ïîäãîòîâêè åðóíäîé. Íî îí çíàë, ÷òî äëÿ íåãî òàáëèöû ðàáîòàþò. È ðåçóëüòàòû äîêàçûâàëè ýòî. Ïîòîì âñå ñïðàøèâàëè, êàê ýòî ó íåãî ïîëó÷àåòñÿ. È êîãäà îí îòøó÷èâàëñÿ: Ãîòîâèòüñÿ íàäî!, âñå ñìåÿëèñü, ãîâîðèëè, ÷òî áóäóò è è âñå ïðîäîëæàëîñü, êàê áûëî.

 

Èòàê, Áîëüøàêîâ Ïàâåë Âèòàëüåâè÷, äèðåêòîð êîíñàëòèí-ãîâîãî öåíòðà, èùåò ïîìåùåíèå ïîä îôèñ. Ïåðâàÿ ðåàëüíàÿ âñòðå÷à. Ñåãîäíÿ, âîçìîæíî, íóæíî áóäåò ÷òî-òî ïîêàçàòü çàêàç-÷èêó, ÷òîáû óòî÷íèòü åãî òðåáîâàíèÿ. Èòàê, êàêîâ æå ðàñêëàä ñåé÷àñ? ïîäóìàë Èãîðü è äîñòàë çàãîòîâëåííóþ òàáëè-öó-ïóñòîãðàôêó ñ øåñòüþ âîïðîñàìè.

 

 

×ÅÃÎ ÕÎ×Ó ÎÒ ÝÒÎÉ ÂÑÒÐÅ×È ß? ×ÅÃÎ ÕÎ×ÅÒ ÎÍ? (×ÅÃÎ ÎÍ ÌÎÆÅÒ ÕÎÒÅÒÜ?)
   
×ÒÎ ß ÕÎ×Ó, ×ÒÎÁÛ ÎÍ ÓÇÍÀË? ÊÀÊÓÞ ÀÒÌÎÑÔÅÐÓ ß ÕÎ×Ó ÑÎÇÄÀÒÜ?
   
Âàðèàíò ñöåíàðèÿ: Âîçìîæíûå ïðîáëåìû è âîçðàæåíèÿ:
   

38 Ãëàâà 1. Òàíåö âäâîåì


Date: 2015-12-24; view: 170


<== previous page | next page ==>
Yacute;ÏÈÇÎÄ 7 | Yacute;ÏÈÇÎÄ 8 2 page
doclecture.net - lectures - 2014-2017 year. (0.01 sec.)